Wanneer jouw woning niet meer voldoet aan jouw wooneisen, dan is verhuizen niet de enige optie die je hebt. Je kan er ook voor kiezen om jouw huidige woning te verbouwen. Zo kan je de woning aanpassen en zorgen dat je er wel weer op een fijne wijze in kan wonen. Dit kost natuurlijk wel wat. Laten we daarom eens bekijken welke opties je hebt om de verbouwing te financieren. Kan je bijvoorbeeld het best je spaargeld gebruiken, of is lenen voor een verbouwing een beter idee?
Een lening voor een verbouwing afsluiten
Wanneer je voor een verbouwing kiest, is het belangrijk om eerst een goed plan te maken. Aan de hand daarvan kan je ook bepalen welke middelen je nodig hebt om dit allemaal te bekostigen. Daar kan uit voorvloeien dat je misschien het beste af bent met een lening. Er zijn verschillende vormen van leningen die je kan gebruiken voor een verbouwing. Denk aan een verbouwingshypotheek, of kies voor een persoonlijke lening. Het is goed om dit eerst uit te zoeken. Zo ontdek je bijvoorbeeld dat de echte verbouwingshypotheek niet bestaat. Je sluit gewoon een hypotheek af en gebruikt dit om te verbouwen.
Werken met een persoonlijke lening
In de meeste gevallen zal worden gekozen voor de persoonlijke lening. In dat geval zijn de kosten voor het afsluiten wat lager. Bovendien kan je dit vaak ook wat sneller geregeld krijgen. Een ander voordeel is dat je wat sneller kan aflossen. In de meeste gevallen kan je al binnen tien jaar klaar zijn. Hoewel je direct na de verbouwing al kan genieten van je vernieuwde woning, wil je natuurlijk niet nog tientallen jaren vast zitten aan allerlei verplichtingen op het gebied van aflossingen. Met de persoonlijke lening heb je dit goed in de hand.
Deel aftrekbaar van de belasting
Het is ook goed om te weten dat een deel aftrekbaar is. Wanneer je een verbouwingslening hebt afgesloten en je bent nog niet begonnen, of je bent tot maximaal 6 maanden na het begin van de verbouwing, dan mag dit in Box 1 van de belastingaangifte. Het deel wat na de 6 maanden nog niet gebruikt is, moet als schuld in Box 3 worden aangegeven. Daarvan zijn de rente en kosten dus niet aftrekbaar. Het is belangrijk om dit goed uit te zoeken bij de Belastingdienst. Op die manier weet je altijd zeker dat je de juiste keuze maakt.
Het eigen vermogen aanspreken
Wanneer je nu geen lange leningen met vele aflossingstermijnen aan wilt gaan. Of je wilt geen uitzoekwerk met de belasting, dan kan je de verbouwing misschien het best gewoon zelf financieren. Wanneer je flink wat vermogen hebt opgebouwd en dit staat stil op de bank als spaargeld, dan is dat misschien ook geen gek idee. Daar kan je dan heel goed de verbouwing mee financieren. Bedenk je wel dat dit je misschien niet zoveel voordeel zal geven. Ook dit moet je eerst goed uitzoeken om zeker te zijn dat het de beste keuze is.
